Maringá tem se destacado por seu crescimento urbano e pela valorização imobiliária, mas junto com o avanço vêm também os desafios. Um episódio recente envolvendo a evacuação emergencial de um edifício após a estrutura apresentar sinais de comprometimento trouxe à tona um tema cada vez mais urgente: a necessidade de uma gestão condominial eficiente.
Especialistas apontam que muitos dos problemas enfrentados por moradores poderiam ser evitados com a atuação de síndicos preparados e administradoras comprometidas com boas práticas de gestão. “O síndico deixou de ser apenas o ‘zelador eleito’ do prédio. Hoje, ele é gestor, mediador, responsável legal e precisa estar capacitado para lidar com aspectos jurídicos, financeiros e estruturais do condomínio”, afirma um consultor da área.
A presença de uma administradora experiente também faz toda a diferença. Empresas como a Premium Administradora de Condomínios, com atuação reconhecida em Maringá, vêm se destacando pelo suporte completo oferecido aos síndicos, incluindo assessoria contábil, mediação de conflitos, controle de inadimplência e fiscalização de contratos.
“Um condomínio bem administrado é aquele que ninguém percebe que está funcionando — porque tudo funciona com ordem, clareza e transparência.”
— Emerson Anselmo, advogado, diretor da Premium Administradora de Condomínios
Entre as principais orientações para uma boa gestão estão:
•Transparência nas contas: apresentação regular de relatórios e prestação de contas aos condôminos;
•Manutenção preventiva: vistorias regulares para evitar desgastes estruturais e acidentes;
•Comunicação clara: canais diretos para ouvir os moradores e resolver problemas com agilidade;
•Conhecimento da legislação: atuação em conformidade com o Código Civil e demais normas pertinentes.
Para quem deseja atuar como síndico, é essencial buscar capacitação e entender que o cargo vai muito além de administrar conflitos. Trata-se de zelar pela segurança, pelo patrimônio e pela convivência harmoniosa entre todos os moradores.
Em uma cidade com o dinamismo de Maringá, o profissionalismo na gestão condominial não é apenas um diferencial – é uma necessidade. E a escolha certa, tanto do síndico quanto da administradora, pode fazer toda a diferença na qualidade de vida dos moradores e na valorização dos imóveis.
